Paradicsomi ingatlanpiac a Balaton nyugati medencéjében

Míg a Balaton déli partja a turisták egyik fő vonzereje, addig az északi parton a természeti kincseket kereső látogatók számára is jelentős vonzerő. Nem véletlen, hogy a magyar tenger nyugati medencéjében egyre népszerűbb a Keszthelyi-öböl környéke, ahol egyre több igényes ingatlan jelenik meg a lakáspiacon.

Keszthely a Balaton nyugati medencéjének fővárosa, a belföldi és külföldi turisták kedvelt célpontja, akik a közeli Hévízi-tó világhírű szolgáltatásait élvezhetik, miközben felfedezhetik a város nevezetességeit és fürdőzhetnek a Balatonban. A világjárás ráadásul felértékelte a természetközeli helyeket, egyre többen szállnak meg csendes, vidéki környezetben, túrázók, gyönyörű természeti környezetben lévő műemlékek és igényes szolgáltatásokkal rendelkező csendes üdülőhelyeken.

Keszthelyt is egyre inkább felfedezik a látogatók, a Keszthelyi-öbölre nyíló csodálatos panorámával, műemlékeivel és hangulatos köztereivel, nem beszélve a pompás Festetics-kastélyról, ahol a Netflix nemrég forgatta az Árnyék és csont című kultikus sorozatot. De nem csak a Balaton nyugati fővárosa vált népszerű úti céllá, a környező települések, mint Vonyarcvashegy, Balatonederics és Gyenesdiás is egyre népszerűbbek, a Festetics-kilátóról pedig csodálatos panoráma nyílik a Keszthelyi-öbölre és a környező hegyekre.

Gyenesdiáson néhány éve nyílt meg a Természet Háza látogatóközpont, amely a környező táj természeti értékeit mutatja be, a település pedig Európa egyik legrégebbi, 17. századi borospincéjével büszkélkedhet. Az üdülőfalu nemcsak strandjairól és nyugodt környezetéről híres, hanem kiváló kiindulópont a környék felfedezéséhez is: a hegyvidék természeti szépségei ősi várromokkal és romantikus kis falvakkal párosulnak, de a tanúhegyek (Badacsony, Szent György-hegy) és Szigliget világa is könnyen megközelíthető.

'Gyenesdiás ideális helyen fekszik közvetlenül Keszthely mellett, sőt a két település összenőtt, így aki szereti a nyüzsgést, az is megtalálja a számítását, és aki teljes nyugalomra vágyik, az is megtalálja a magáét. Egy kellemes, nyugodt településről beszélünk, ahol tényleg úgy érzi az ember, hogy él. Az infrastruktúra kiváló, üzletek széles választékával és kiváló strandokkal. Budapestről az autópályán keresztül is könnyen megközelíthető, és épül az M76-os autópálya Zalaegerszeg felé, ami szintén közelebb hozza majd Keszthelyt. A külföldiek számára pedig a Hévíz-Balaton Airport kínál gyors megközelítést" - mondja Szabó Andrea, Európa egyik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatának, a Von Poll Real Estate-nek belföldi tanácsadója.

A gyors ütemű fejlődés a környék ingatlanpiacát is fellendítette, nemcsak az üdülőhelyek forgalma jelentős, hanem olyan igényes családi házak és villák is épülnek, amelyek többfunkciós szerepet is betölthetnek, azaz szezonális vagy állandó lakhatásra is alkalmasak. Az új építésű ingatlanok sokféle igényt kielégíthetnek, modern, energiahatékony fűtési és hűtési rendszerekkel, modern kertépítéssel, nagy teraszokkal és sok esetben úszómedencével. Olyan luxusigényeket is kielégíthetnek, amelyek a 21. századi követelményeket a lakáskultúra legújabb trendjeivel ötvözik.

'Gyenesdiás közel van a nyugati határhoz, így egyre több külföldi érdeklődik az ingatlanpiac iránt, németek, osztrákok, sokan nyugdíjasok telepednek le a Balaton partján, mert kellemes klimatikus körülmények között jó életminőséget teremthetnek maguknak. Sőt, már kisebb "német nyelvű" közösségek is kialakultak, amelyek aktívan hozzájárulnak a települések fejlődéséhez. Ugyanakkor a járvány miatt felértékelődő balatoni régió sokakat vonz Budapestről is, akár ideiglenesen, akár állandó jelleggel. Vagyis számos célcsoport alakítja a helyi lakáspiacot, ezért a zöldövezeti minőségi ingatlanok iránt érdeklődő vevők jelentős csoportja van" - foglalja össze a Von Poll Real Estate Hungary tapasztalatait.